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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
MAISON INDIVIDUELLE 115m². LAMASQUERE (31) sur un terrain plat et entièrement viabilisé de 610m², dans un cadre agréable et pavillonnaire proche de toutes commodités (écoles, comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMASQUERE ↗ +5.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMASQUERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAMASQUEREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MURET
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T5 MURET
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LHERM
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288 500 € | 2 404 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 LHERM
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269 000 € | 2 038 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 LHERM
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269 000 € | 2 038 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 MURET
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289 900 € | 2 265 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAR DE RIVIERE
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 463e Rte De La Fougarouse | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue De La Paix | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 28/02/2025 | 554 Rte De La Fougarouse | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 31/01/2025 | 1648 Che Lavizard | 259 570 € | 120 m² | 2 163 € |
| 05/07/2024 | 107 Che Du Ruhoun | 359 850 € | 95 m² | 3 788 € |
| 25/06/2024 | 348 Rte De L Aussau | 297 940 € | 102 m² | 2 921 € |
| 02/05/2024 | 318 Rte De L Aussau | 388 800 € | 121 m² | 3 213 € |