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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 64 m²
Beau terrain de 470 m² situé dans un petit lotissement calme et agréable. Terrain viabilisé, idéal pour votre projet de construction. Environnement résidentiel, proche des commodit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 221 760 € | 22 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 232 560 € | 33 748 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 252 360 € | 53 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 274 320 € | 75 508 € | 3,40% |
| 25 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 297 000 € | 98 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, LANDEVANT ↗ +52.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LANDEVANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LANDEVANT
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208 640 € | 3 114 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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208 640 € | 3 114 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 LANDEVANT
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212 640 € | 3 222 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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198 490 € | 2 513 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 NOSTANG
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195 600 € | 3 105 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 NOSTANG
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195 600 € | 3 105 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 NOSTANG
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219 091 € | 2 921 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LANDAUL
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191 990 € | 2 594 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LANDAUL
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191 990 € | 2 594 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T2 LANDAUL
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220 071 € | 2 858 € | 77 m² | 2 | Voir |
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T4 NOSTANG
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220 700 € | 3 153 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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221 375 € | 3 690 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T2 NOSTANG
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175 671 € | 2 281 € | 77 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 27 Rte De Mane Kerverh | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 27/03/2025 | 38 Rue De La Gare | 125 000 € | 47 m² | 2 660 € |
| 19/03/2025 | 24 Rue Du Gohlenn | 111 500 € | 84 m² | 1 327 € |
| 03/03/2025 | 7049 Mane Kerverh | 276 000 € | 81 m² | 3 407 € |
| 21/02/2025 | 5007 Seludierne | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 22/01/2025 | 8 Lot Mane Lann Vraz | 236 660 € | 81 m² | 2 922 € |
| 20/01/2025 | Tallan | 272 315 € | 81 m² | 3 362 € |
| 29/10/2024 | 15 Rue Du Chateau | 270 000 € | 61 m² | 4 426 € |
| 03/10/2024 | 6767 Kermoro | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 26/09/2024 | 11 Imp Des Lilas | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 05/09/2024 | 30 Rue De Saint Nicolas | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 27/08/2024 | 5167 Brangolo | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 25/03/2024 | 5076 Kergante | 550 000 € | 83 m² | 6 627 € |
| 28/02/2024 | 5029 Sainte Brigitte | 45 000 € | 55 m² | 818 € |
| 07/02/2024 | 15 Rue Du Bois | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |