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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
LANDIVISIAU (29400) - Au sein d'un quartier calme et recherché, L'étude de Maître Matthieu PRIGENT vous propose en exclusivité cette ravissante maison de type 4 à proximité immédia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 049 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 709 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 649 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDIVISIAU ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDIVISIAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANDIVISIAU
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197 025 € | 2 165 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BODILIS
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202 417 € | 2 153 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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205 200 € | 2 160 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDIVISIAU
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207 000 € | 2 070 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDIVISIAU
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207 000 € | 2 070 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDIVISIAU
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207 000 € | 2 070 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDIVISIAU
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207 000 € | 2 070 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUNEVENTER
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209 000 € | 2 430 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T5 GUIMILIAU
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171 359 € | 1 804 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIMILIAU
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171 359 € | 1 804 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIMILIAU
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171 359 € | 1 804 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIMILIAU
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171 359 € | 1 804 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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169 500 € | 1 730 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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169 500 € | 1 730 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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169 500 € | 1 730 € | 98 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 17 Rue Pablo Picasso | 50 000 € | 63 m² | 794 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue Jean Jacques Rousseau | 191 000 € | 100 m² | 1 910 € |
| 09/05/2025 | 12 Rue Maurice Le Scouezec | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Joseph Pinvidic | 79 270 € | 72 m² | 1 101 € |
| 23/04/2025 | 32 Rue Du Manoir | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |
| 23/04/2025 | 9002 Rue Des Pervenches | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 07/04/2025 | 9002 Av De Coatmeur | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 31/03/2025 | 5 Pl Gallieni | 168 350 € | 93 m² | 1 810 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Jean Mermoz | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |
| 10/03/2025 | 17 Rue De La Source | 169 000 € | 72 m² | 2 347 € |
| 04/03/2025 | 1 Imp Des Tanneries | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 28/02/2025 | 18 Av Du Budou | 127 000 € | 67 m² | 1 896 € |
| 08/02/2025 | 10 Rue Des Perdrix | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 17/01/2025 | 29b Rue Du General Mangin | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 04/01/2025 | 4 Rue Gen Leclerc | 124 925 € | 65 m² | 1 922 € |