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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
A42495FCL29 - La maison principale offre un intérieur confortable, rénové avec goût en respectant les éléments d'origine, mais la toiture en ardoises côté habitation nécessite déso...
Lieu-dit Moulin de Kéréon 29400 Saint-Sauveur
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 221 340 € | 22 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 232 080 € | 33 693 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 251 820 € | 53 433 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 213 € | 3,40% |
| 25 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 296 400 € | 98 013 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SAUVEUR ↘ -0.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANDIVISIAU
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207 000 € | 2 070 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDIVISIAU
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207 000 € | 2 070 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDIVISIAU
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207 000 € | 2 070 € | 100 m² | 5 | Voir |
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207 000 € | 2 070 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BODILIS
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202 417 € | 2 153 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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197 025 € | 1 759 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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190 460 € | 1 701 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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190 460 € | 1 701 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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190 460 € | 1 701 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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189 792 € | 1 650 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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189 792 € | 1 650 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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189 792 € | 1 650 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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188 600 € | 1 669 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUGOURVEST
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188 100 € | 1 844 € | 102 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 274 Kernevez | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 26/12/2024 | 1976d Mescouez | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 23/09/2024 | 203 Mescouez | 40 500 € | 87 m² | 466 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue Hent Milin An Avel | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 21/08/2024 | 3 Rue De Commana | 50 000 € | 89 m² | 562 € |
| 27/03/2024 | 216 Ty Born | 32 500 € | 83 m² | 392 € |
| 16/02/2024 | 1989d Quillivaron Parc Pen Ar Me | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 27/11/2023 | 251 Kerbouzard Bras | 82 500 € | 80 m² | 1 031 € |
| 25/11/2023 | 232 Botrez | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 10/10/2023 | 4 Res Des Lavandieres | 173 000 € | 90 m² | 1 922 € |
| 26/09/2023 | 286 Kernazures | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 19/04/2023 | 7 Rue De Lampaul Guimiliau | 75 000 € | 93 m² | 806 € |
| 11/04/2023 | 6994b Goaseuzen | 187 475 € | 99 m² | 1 894 € |