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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Lotissement de 5 lots, Dinard à 18 mn et L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 259 €/mois | 12 906 €/mois | 357 756 € | 37 038 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 375 240 € | 54 522 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 406 980 € | 86 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 442 560 € | 121 842 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 479 100 € | 158 382 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGROLAY SUR RANCE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGROLAY SUR RANCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANGROLAY SUR RANCE
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332 790 € | 3 503 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUER SUR RANCE
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335 600 € | 3 258 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGROLAY SUR RANCE
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343 500 € | 3 694 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGROLAY SUR RANCE
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343 500 € | 3 694 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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346 200 € | 3 119 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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317 500 € | 3 053 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 PLESLIN TRIGAVOU
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315 000 € | 2 763 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGAVOU
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315 000 € | 2 763 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUER SUR RANCE
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312 900 € | 3 098 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 PLESLIN TRIGAVOU
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310 000 € | 2 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T7 PLESLIN TRIGAVOU
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299 500 € | 2 538 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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296 970 € | 3 263 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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296 970 € | 3 263 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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296 970 € | 3 263 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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288 600 € | 3 243 € | 89 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 23b Rue Des Rochettes | 152 000 € | 77 m² | 1 974 € |
| 02/08/2024 | 11 Le Clos Des Chenes | 269 200 € | 111 m² | 2 425 € |
| 23/04/2024 | 1 Rue De Beauchene | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 19/12/2023 | 3 Les Hallouardieres | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 08/12/2023 | 12 Rue Des Hauts De Rance | 117 500 € | 100 m² | 1 175 € |
| 24/11/2023 | 15 Le Clos Des Chenes | 305 000 € | 108 m² | 2 824 € |
| 15/11/2023 | 22 Rte De Dinard | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 02/05/2023 | 22 Rte De Pleslin | 346 000 € | 108 m² | 3 204 € |
| 02/05/2023 | 39 Rte De Dinard | 315 000 € | 103 m² | 3 058 € |