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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison de caractère entièrement rénovée – dépendance et maison locative Charmante maison de caractère entièrement rénovée (fin des travaux en 2012), offrant de beaux volumes et un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LANNILIS
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNILIS
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T10 LANNILIS
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372 750 € | 2 037 € | 183 m² | 10 | Voir |
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T10 LANNILIS
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374 610 € | 2 058 € | 182 m² | 10 | Voir |
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T10 LANNILIS
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374 610 € | 2 058 € | 182 m² | 10 | Voir |
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T8 LANNILIS
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375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LANNILIS
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375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LANNILIS
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385 000 € | 2 225 € | 173 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5 Imp Loeis Ar Floc'h | 193 000 € | 124 m² | 1 556 € |
| 07/02/2025 | 1 Imp Theodore Botrel | 308 496 € | 125 m² | 2 468 € |
| 14/01/2025 | 5 Rue Georges Brassens | 244 000 € | 123 m² | 1 984 € |
| 02/01/2025 | 650 Rascol | 212 600 € | 120 m² | 1 772 € |
| 20/12/2024 | 126 La Poterie | 303 665 € | 120 m² | 2 531 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Des Charmes | 292 099 € | 120 m² | 2 434 € |
| 08/11/2024 | 97 Keruzal | 242 500 € | 123 m² | 1 972 € |
| 28/08/2024 | 5 Rue De La Poterie | 323 000 € | 169 m² | 1 911 € |
| 01/08/2024 | 13 Rue De Verdun | 171 000 € | 128 m² | 1 336 € |
| 19/07/2024 | 4 Imp De La Resistance | 223 000 € | 120 m² | 1 858 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue Du Lia | 223 000 € | 131 m² | 1 702 € |
| 29/06/2024 | 94 Prat Torchen | 120 000 € | 135 m² | 889 € |
| 26/06/2024 | 225 Guillec Bras | 136 148 € | 153 m² | 890 € |
| 05/06/2024 | 1 Imp De Mezeozen | 171 000 € | 129 m² | 1 326 € |
| 04/04/2024 | 17 Rue Des Troenes | 385 000 € | 162 m² | 2 377 € |