Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
CONSTRUCTION D'UNE MAISON T3 + TERRAIN EN EXCLUSIVITE COOPALIS Vous souhaitez construire sur Lannion, proche du centre ville et de toutes commodités alors ne laissez pas passer cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 157 584 € | 16 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 165 240 € | 24 021 € | 3,20% |
| 15 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 179 280 € | 38 061 € | 3,30% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 53 661 € | 3,40% |
| 25 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 210 900 € | 69 681 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LANNION ↗ +16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANNION Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LANNION
|
150 000 € | 2 885 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEG LEGUER SERVEL
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEG LEGUER SERVEL
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANNION
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANNION
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEG LEGUER SERVEL
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEG LEGUER SERVEL
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANNION
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANNION
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEG LEGUER SERVEL
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANNION
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANNION
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANNION
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANNION
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEG LEGUER SERVEL
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 16 Rue De Buzulzo | 156 369 € | 64 m² | 2 443 € |
| 03/06/2025 | 17 Rue De Crech Tanet | 65 000 € | 42 m² | 1 548 € |
| 30/04/2025 | 92 Res Du Roux | 258 000 € | 74 m² | 3 486 € |
| 30/04/2025 | 4 Res Du Roux | 258 000 € | 60 m² | 4 300 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Du Calvaire Servel | 130 500 € | 57 m² | 2 289 € |
| 25/04/2025 | 83 Rue De Kra Douar | 147 000 € | 74 m² | 1 986 € |
| 24/04/2025 | 24 Hent Ar Felusteg | 65 000 € | 48 m² | 1 354 € |
| 24/04/2025 | 9 Rue De Louardoul | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 23/04/2025 | 54 Res Corlay | 86 000 € | 60 m² | 1 433 € |
| 23/04/2025 | 1 Ven Des Trois Avocats | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 27/03/2025 | 9a Imp Jeanne D'arc | 132 500 € | 61 m² | 2 172 € |
| 21/03/2025 | 1b Rue Des Fontaines | 168 000 € | 53 m² | 3 170 € |
| 28/02/2025 | 9005 Rte De Minihy Servel | 124 000 € | 47 m² | 2 638 € |
| 25/02/2025 | 10 Rue Des Bonnets Rouges | 173 709 € | 67 m² | 2 593 € |
| 18/02/2025 | 21 Rue De Kervenno | 220 000 € | 61 m² | 3 607 € |