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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison F5 Récente - Parcelle de 1 621 m².L'agence vous présente en EXCLUSIVITE à Lansargues, au calme et dans un environnement verdoyant, une maison contemporaine récente de type F...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANSARGUES ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANSARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAUGUIO
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449 000 € | 3 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDILLARGUES
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453 000 € | 4 118 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUNES
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440 000 € | 4 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VALERGUES
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439 000 € | 3 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VALERGUES
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439 000 € | 3 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUNES
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468 000 € | 4 294 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MUDAISON
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469 000 € | 4 467 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDILLARGUES
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425 000 € | 4 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUNES
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415 000 € | 3 843 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUNES
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415 000 € | 3 843 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUNES
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415 000 € | 3 843 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUNES
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415 000 € | 3 915 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LANSARGUES
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411 000 € | 4 110 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 90 Rue Du Jardin Colar | 430 000 € | 83 m² | 5 181 € |
| 15/01/2025 | 20 Rue Du Mondial 98 | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 19/12/2024 | 438 Av Grasset Morel | 241 800 € | 96 m² | 2 519 € |
| 13/12/2024 | 23 Av Des Merlots | 353 800 € | 90 m² | 3 931 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue Du Carignan | 480 030 € | 95 m² | 5 053 € |
| 09/10/2024 | 106 Av Rene Guiraud | 313 750 € | 100 m² | 3 138 € |
| 11/09/2024 | 67 Rue Du Levant | 178 900 € | 82 m² | 2 182 € |
| 29/08/2024 | 25 Rue Paul Cezanne | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 02/07/2024 | 9 Rue Des Conques | 345 700 € | 82 m² | 4 216 € |
| 24/06/2024 | 111 Rte De Lunel | 631 000 € | 120 m² | 5 258 € |
| 07/06/2024 | 12 Rue Des Lilas | 419 300 € | 96 m² | 4 368 € |
| 29/04/2024 | 3 Rue Des Amandiers | 334 467 € | 91 m² | 3 675 € |
| 29/04/2024 | 24 Rue Paul Cezanne | 308 700 € | 84 m² | 3 675 € |
| 08/04/2024 | 125 Rue De La Liberation | 808 000 € | 90 m² | 8 978 € |
| 15/03/2024 | 11 Av Rene Guiraud | 321 350 € | 120 m² | 2 678 € |