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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 141 m²
MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 141 m² HABITABLES - QUARTIER CALME - SUITE PARENTALE - PATIO - PISCINE - JARDIN PAYSAGER - CONFORT HAUT DE GAMME Yann LOISEAU Guylène Bergé Immo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 218 €/mois | 21 873 €/mois | 606 312 € | 62 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 299 €/mois | 16 058 €/mois | 635 880 € | 92 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 689 760 € | 146 242 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 124 €/mois | 9 467 €/mois | 749 760 € | 206 242 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 811 800 € | 268 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANSARGUES ↗ +18.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANSARGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYKVs Actuel
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565 000 € | - |
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#aYFxS
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579 000 € | +2,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANSARGUES
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565 000 € | 3 924 € | 144 m² | 4 | Voir |
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T5 MAUGUIO
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565 000 € | 4 248 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUGUIO
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565 000 € | 4 248 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 ST AUNES
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574 000 € | 3 827 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUNES
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574 000 € | 3 827 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUNES
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T5 MAUGUIO
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575 000 € | 3 938 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUGUIO
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575 000 € | 3 938 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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575 000 € | 3 363 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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575 000 € | 3 363 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUGUIO
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575 000 € | 3 966 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDILLARGUES
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554 000 € | 4 074 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDILLARGUES
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554 000 € | 4 074 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUGUIO
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580 000 € | 4 361 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T4 MAUGUIO
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544 000 € | 3 778 € | 144 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 2 Rue Des Flamants Roses | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 16/09/2024 | 22 Rue Marius Andre | 723 000 € | 158 m² | 4 576 € |
| 12/07/2024 | 340b Rue Du Jardin Colar | 481 300 € | 147 m² | 3 274 € |
| 24/06/2024 | 111 Rte De Lunel | 631 000 € | 120 m² | 5 258 € |
| 24/06/2024 | 14 Rue Des Lilas | 507 000 € | 133 m² | 3 812 € |
| 28/03/2024 | 7 Cite Carrobe | 318 250 € | 135 m² | 2 357 € |
| 15/03/2024 | 11 Av Rene Guiraud | 321 350 € | 120 m² | 2 678 € |
| 08/03/2024 | 21 Pl Saint Jean | 325 000 € | 160 m² | 2 031 € |
| 26/02/2024 | 12 Rue Des Coquillons | 476 000 € | 146 m² | 3 260 € |
| 22/02/2024 | 9 Imp Du Marche | 323 000 € | 112 m² | 2 884 € |
| 09/01/2024 | 3 Imp De L Usine | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |
| 07/09/2023 | 328 Av Grasset Morel | 1 165 000 € | 128 m² | 9 102 € |
| 04/07/2023 | Les Anglous | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |