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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Saint Pierre de Lages, dans un lotissement calme et résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités, belle maison T5 de 146m² avec garage, sur une parcelle de 1036m².Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 456 540 € | 47 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANTA ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANTA Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANTAComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYdO0 Actuel
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425 000 € | - |
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#aRSF6
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425 000 € | - |
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#aS3Ld
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425 000 € | - |
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#aXstw
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425 000 € | - |
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#aSGt3
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425 000 € | - |
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#aXstE
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425 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 20 Av D Occitanie | 412 700 € | 152 m² | 2 715 € |
| 08/11/2024 | 9b Route De Preserville | 343 400 € | 120 m² | 2 862 € |
| 30/10/2024 | 23 Av Des Pyrenees | 482 300 € | 145 m² | 3 326 € |
| 20/09/2024 | En Roussel | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 13/09/2024 | 13 Av De Toulouse | 327 555 € | 140 m² | 2 340 € |
| 01/08/2024 | 1 Che De La Chapelle | 415 000 € | 119 m² | 3 487 € |
| 13/05/2024 | 264 En Gabelle | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 19/12/2023 | Fontenilles | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 10/08/2023 | 14 Rue Des Perdrix | 441 261 € | 119 m² | 3 708 € |
| 28/07/2023 | 17 Av De Toulouse | 140 000 € | 157 m² | 892 € |
| 20/07/2023 | 26 Av Des Pyrenees | 454 000 € | 124 m² | 3 661 € |
| 17/07/2023 | 264b En Gabelle | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |