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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
iad France - Magaly Vincent vous propose: Maison de plain-pied à Lanta - 2 chambres, jardin, garage, au calme à moins de 25 min de Toulouse Située à Lanta, dans un secteur calme et...
14 Route de Préserville 31570 Lanta
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LANTA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0XyL Actuel
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240 000 € | - |
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#aby63
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250 000 € | +4,2% |
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#aoLSD
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240 000 € | - |
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#atvNH
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240 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LANTA
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240 000 € | 3 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 STE FOY D AIGREFEUILLE
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238 081 € | 3 133 € | 76 m² | 3 | Voir |
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238 081 € | 3 133 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 ST PIERRE DE LAGES
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235 275 € | 3 268 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T5 STE FOY D AIGREFEUILLE
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254 935 € | 3 035 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T3 LANTA
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225 000 € | 3 214 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ST PIERRE DE LAGES
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220 490 € | 2 756 € | 80 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 3 Pl De La Marianne | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 04/12/2024 | 4 Av De La Gare | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 20/09/2024 | 7 Rue Notre Dame | 227 000 € | 73 m² | 3 110 € |
| 27/08/2024 | 12 Che De Latour | 302 000 € | 83 m² | 3 639 € |
| 08/07/2024 | 21ter Route De Preserville | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 15/11/2023 | 3 Lot Le Village | 280 870 € | 90 m² | 3 121 € |
| 29/05/2023 | 10 Rue De Paris | 245 200 € | 90 m² | 2 724 € |