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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Rèf : 13076 - Exclusivité agence ! Visite virtuelle disponible L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose à la vente, sur la commune de Larré, à 10 kms d'Alençon, cette maison de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 161 700 € | 16 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 38 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 54 939 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LARRE ↘ -2.2% sur 18 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VINGT HANAPS
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157 500 € | 1 419 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ST NICOLAS DES BOIS
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136 000 € | 1 432 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CONDE SUR SARTHE
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135 000 € | 1 392 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDE SUR SARTHE
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135 000 € | 1 392 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 CONDE SUR SARTHE
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134 500 € | 1 387 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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132 750 € | 1 241 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 DAMIGNY
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132 000 € | 1 517 € | 87 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 6 All De La Benarderie | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 06/02/2025 | 7 Rte Du Chateau D'eau | 37 000 € | 88 m² | 420 € |
| 15/02/2024 | 4 Imp Des Mellieres | 137 000 € | 78 m² | 1 756 € |
| 30/10/2023 | 13 All Des Pommiers | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 21/07/2023 | 7 All Des Pommiers | 202 300 € | 106 m² | 1 908 € |
| 23/03/2023 | 1 Imp Des Bassieres | 650 000 € | 84 m² | 7 738 € |