Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette superbe maison située à Sadirac, à seulement 3 minutes du centre de Créon et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services), et 30 minut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LATRESNE ↘ -13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LATRESNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aESDe Actuel
|
399 000 € | - |
|
#b9uaj
|
369 000 € | -7,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 QUINSAC
|
399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUINSAC
|
399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUINSAC
|
399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T5 LATRESNE
|
398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATRESNE
|
398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 CARIGNAN DE BORDEAUX
|
398 000 € | 3 345 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T5 LATRESNE
|
398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATRESNE
|
398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 CARIGNAN DE BORDEAUX
|
398 000 € | 3 345 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T5 LATRESNE
|
398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATRESNE
|
398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CENAC
|
400 500 € | 3 483 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CENAC
|
400 500 € | 3 483 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMBLANES ET MEYNAC
|
407 000 € | 3 700 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATRESNE
|
389 610 € | 3 388 € | 115 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 703 All De La Seleyre | 300 000 € | 138 m² | 2 174 € |
| 03/03/2025 | 6 Che De Salvy | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 19/12/2024 | 5001 Port De L Homme-nord | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 19/11/2024 | 27 Che De La Croix | 28 854 € | 140 m² | 206 € |
| 13/11/2024 | 11 Che De L Estey | 419 887 € | 106 m² | 3 961 € |
| 19/08/2024 | 12 Rue Jean St Marc | 349 470 € | 98 m² | 3 566 € |
| 30/04/2024 | 2b Rue Des Merlots | 444 600 € | 110 m² | 4 042 € |
| 22/03/2024 | 736 La Seleyre | 363 140 € | 139 m² | 2 613 € |
| 12/03/2024 | 9001 Lot Le Coteau | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 15/02/2024 | 430d Che De Tanesse | 266 000 € | 100 m² | 2 660 € |
| 16/10/2023 | 9 Rue De La Liberation | 168 201 € | 94 m² | 1 789 € |
| 04/08/2023 | 14 Rte De Carignan | 380 225 € | 106 m² | 3 587 € |
| 25/07/2023 | 348 Moulin A Vent-sud | 454 200 € | 109 m² | 4 167 € |
| 05/07/2023 | 14 Che De Sonney | 608 270 € | 130 m² | 4 679 € |