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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
iad France - Anthony Lory vous propose: Bienvenue au Luc, Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin, Garage et PiscineCette magnifique maison traditionnelle de 111m², construite ...
Quartier Saint Honorat 83340 Le Luc
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 951 €/mois | 15 003 €/mois | 415 884 € | 43 081 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 436 080 € | 63 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 473 220 € | 100 417 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 514 320 € | 141 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 556 800 € | 183 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE LUC ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE LUC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE LUC
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387 000 € | 3 486 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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390 000 € | 3 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FLASSANS SUR ISSOLE
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390 000 € | 3 047 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THORONET
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383 720 € | 3 171 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T7 CABASSE
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380 000 € | 2 815 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 LE THORONET
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THORONET
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THORONET
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395 000 € | 3 798 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CANNET DES MAURES
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378 000 € | 3 468 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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399 000 € | 3 874 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 687 Bd Pierre Chavaroche | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 30/04/2025 | 2704 Rte De Toulon | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 22/04/2025 | 13 Rue Racine | 395 325 € | 91 m² | 4 344 € |
| 31/03/2025 | Av Paradis | 328 500 € | 125 m² | 2 628 € |
| 03/03/2025 | 9030 Le Clapier De La Legue | 257 100 € | 111 m² | 2 316 € |
| 24/02/2025 | 10 Saint Honorat | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 03/01/2025 | 2 La Bastido Rte De Toulon | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 20/12/2024 | Coudounelle | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Giono | 200 250 € | 106 m² | 1 889 € |
| 26/11/2024 | 9012 Che De Mirande | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 22/11/2024 | 9003 Bel Amant | 258 318 € | 105 m² | 2 460 € |
| 15/11/2024 | 314 Che De Vaulongue | 253 660 € | 90 m² | 2 818 € |
| 05/11/2024 | 26 Rue Lebas Appolinaire | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 17/10/2024 | 306 Av Mendes France | 315 000 € | 98 m² | 3 214 € |
| 14/10/2024 | 9002 Che De Payette | 433 800 € | 118 m² | 3 676 € |