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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
REF - 04344 Située sur la commune du Bernard, à 4 kms de Longeville sur Mer et 6 kms de la plage du Rocher venez découvrir cette confortable maison de 2019. Elle se compose d'une e...
3 Rue des charmes 85560 Le Bernard
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 452 €/mois | 13 491 €/mois | 373 968 € | 38 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 392 160 € | 56 953 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 425 520 € | 90 313 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 462 480 € | 127 273 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 500 700 € | 165 493 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BERNARD ↗ +0.5% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BERNARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXLN1 Actuel
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347 800 € | - |
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#aT48g
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347 800 € | - |
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#aUo2d
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343 200 € | -1,3% |
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314 400 € | 2 687 € | 117 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/02/2025 | 10 All Du Pre Sevre | 370 500 € | 126 m² | 2 940 € |
| 05/02/2025 | 6 Rue Auguste Goichon | 405 450 € | 122 m² | 3 323 € |
| 30/10/2024 | 4 Rue Des Tourterelles | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 24/10/2024 | 5249 Les Rabretieres | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 08/03/2024 | 12 Rue Des Goelands | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 15/12/2023 | 5 Imp Des Palombes | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 09/10/2023 | 104 Rue Des Terres Noires | 295 000 € | 99 m² | 2 980 € |
| 06/10/2023 | 21 Rue Des Sirenes | 278 874 € | 96 m² | 2 905 € |
| 11/07/2023 | 5 Rue Des Rochers | 295 570 € | 111 m² | 2 663 € |
| 15/05/2023 | 244 Rue De La Plaine | 465 000 € | 132 m² | 3 523 € |
| 28/03/2023 | 11 Rue Du Moulin | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |