Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ, cette belle maison de ville située à proximité de la gare et de toutes les commodités de l'Avenue de la Libérat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE COTEAU ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE COTEAU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE COTEAU
|
249 000 € | 1 617 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE COTEAU
|
249 000 € | 1 617 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE COTEAU
|
249 000 € | 1 617 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T6 PARIGNY
|
249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIGNY
|
249 600 € | 1 541 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIGNY
|
249 600 € | 1 541 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIGNY
|
249 600 € | 1 541 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIGNY
|
249 600 € | 1 541 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE COTEAU
|
239 000 € | 1 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE COTEAU
|
239 000 € | 1 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 PERREUX
|
227 000 € | 1 576 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERREUX
|
227 000 € | 1 576 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERREUX
|
227 000 € | 1 513 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERREUX
|
227 000 € | 1 513 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERREUX
|
224 000 € | 1 374 € | 163 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 23 Av De La Republique | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 12/03/2025 | 17 Rue Des Capucines | 191 200 € | 132 m² | 1 448 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue Carnot | 253 500 € | 143 m² | 1 773 € |
| 20/12/2023 | 11 Rue Henri Dunant | 265 050 € | 137 m² | 1 935 € |
| 26/06/2023 | 10 Av D Espalion | 254 110 € | 147 m² | 1 729 € |
| 24/03/2023 | 35 Rte De Commelle | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |