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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
À VENDRE MAISON ATYPIQUE AU CŒUR DU BOURG LE PELLERINSituée en plein centre du Pellerin, cette maison atypique vous séduira par ses volumes et son cachet unique.Elle offre une gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 315 336 € | 32 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 330 600 € | 47 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 358 740 € | 76 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 390 000 € | 107 357 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 139 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE PELLERIN ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PELLERIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROUANS
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T5 ST JEAN DE BOISEAU
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289 500 € | 2 316 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN DE BOISEAU
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299 900 € | 2 631 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 VUE
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303 050 € | 2 331 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VUE
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303 050 € | 2 331 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VUE
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303 050 € | 2 331 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VUE
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303 050 € | 2 331 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VUE
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303 050 € | 2 331 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BOISEAU
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309 800 € | 2 671 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BOISEAU
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309 800 € | 2 671 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 ROUANS
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310 000 € | 2 650 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PELLERIN
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272 800 € | 2 067 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUANS
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314 080 € | 2 755 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BOISEAU
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271 672 € | 2 012 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 10 Rue Du Docteur Sourdille | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue De L Eglise | 162 300 € | 104 m² | 1 561 € |
| 03/02/2025 | 5 All Yorkshire | 295 000 € | 115 m² | 2 565 € |
| 22/01/2025 | 11 Rue Du 8 Mai | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Jean Jaures | 294 692 € | 111 m² | 2 655 € |
| 17/10/2024 | 21 All Des Jonquilles | 329 000 € | 117 m² | 2 812 € |
| 01/10/2024 | 85b Rue De La Jaunaie | 315 000 € | 125 m² | 2 520 € |
| 19/09/2024 | 37 Rue Du Chateau | 235 840 € | 127 m² | 1 857 € |
| 12/09/2024 | 5 All Des Mimosas | 297 000 € | 117 m² | 2 538 € |
| 06/09/2024 | 55 Rue De La Jouardais | 285 000 € | 112 m² | 2 545 € |
| 05/07/2024 | 20 Rue Du Docteur Sourdille | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 28/06/2024 | 5988 Rue Des Cadeniers | 2 950 749 € | 115 m² | 25 659 € |
| 25/06/2024 | 1 Rte De La Basse Ville Au Vay | 209 000 € | 98 m² | 2 133 € |
| 17/05/2024 | 14 Quai Des Coteaux | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 06/05/2024 | 41 Rte Du Pe De Buzay | 308 000 € | 112 m² | 2 750 € |