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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
L'agence vous présente cette maison de 121 m² construite en 2018 située au Val Saint Père. Cette maison se compose au rez de chaussée d' une vie de plain pied avec une agréable et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 304 668 € | 31 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 319 440 € | 46 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 73 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 103 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 134 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE VAL ST PERE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE VAL ST PERE
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283 000 € | 2 339 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL ST PERE
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283 000 € | 2 339 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTS
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291 000 € | 1 966 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTS
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291 000 € | 1 966 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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292 000 € | 2 539 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T8 PONTS
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294 000 € | 2 000 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 AVRANCHES
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295 000 € | 1 954 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 AVRANCHES
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295 000 € | 1 954 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T6 VAINS
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295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES CHAMPS
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295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T8 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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297 500 € | 2 237 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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297 500 € | 2 237 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES CHAMPS
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298 000 € | 1 987 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 AVRANCHES
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES CHAMPS
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 1 Che Des Vergees | 197 000 € | 113 m² | 1 743 € |
| 06/11/2024 | 1 Res Beausoleil | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 17/07/2024 | 35 Rue Lerouxel | 159 000 € | 97 m² | 1 639 € |
| 17/05/2024 | 48 Rue Du Moulin A Vent | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |
| 14/05/2024 | 4 Res Les Chenes | 495 000 € | 140 m² | 3 536 € |
| 26/03/2024 | 15 Res La Jarriere | 232 000 € | 102 m² | 2 275 € |
| 25/03/2024 | 2 L Azerie | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 30/12/2023 | 14 Le Casseul | 115 000 € | 111 m² | 1 036 € |
| 07/11/2023 | 11 Rue De La Baie | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 19/10/2023 | 5 Res Les Courlis | 252 284 € | 116 m² | 2 175 € |
| 09/09/2023 | 6 Le Petit Chanet | 74 000 € | 125 m² | 592 € |
| 08/09/2023 | 46 Bd Du Luxembourg | 315 000 € | 137 m² | 2 299 € |
| 31/07/2023 | 9 Le Manoir | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 10/07/2023 | 2 All De La Chasse Veniard | 183 300 € | 119 m² | 1 540 € |
| 28/06/2023 | 14 La Grande Lumiere | 255 730 € | 109 m² | 2 346 € |