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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Belle propriété située dans un cadre idyllique à seulement 5 minutes de Bergerac ! Dotée d'un parc paysagé de 5300 m² avec étang (en petite copropriété), cette maison spacieuse off...
697 Chemin de Beynac 24100 Lembras
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 838 €/mois | 14 661 €/mois | 406 392 € | 42 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 426 120 € | 61 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 462 420 € | 98 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 502 560 € | 138 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 544 200 € | 179 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajjYI Actuel
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378 000 € | - |
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#asLai
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378 000 € | - |
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#avIwH
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376 000 € | -0,5% |
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#aEJCN
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376 000 € | -0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BERGERAC
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T7 CREYSSE
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395 000 € | 1 854 € | 213 m² | 7 | Voir |
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399 000 € | 1 773 € | 225 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/04/2024 | 3935 Rte De Perigueux | 70 000 € | 187 m² | 374 € |
| 30/05/2023 | 105 Che Du Chateau | 690 000 € | 200 m² | 3 450 € |