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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 219 m²
Maison familiale aux volumes généreux et cadre privilégié Située dans un secteur très recherché, cette belle construction offre une vie de plain-pied dans un environnement paisible...
697 Chemin de Beynac 24100 Lembras
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 813 €/mois | 14 585 €/mois | 404 292 € | 41 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 423 960 € | 61 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 459 900 € | 97 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 499 920 € | 137 560 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 541 200 € | 178 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avIwH Actuel
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376 000 € | - |
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#ajjYI
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378 000 € | +0,5% |
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#asLai
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378 000 € | +0,5% |
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#aEJCN
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376 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/04/2024 | 3935 Rte De Perigueux | 70 000 € | 187 m² | 374 € |
| 30/05/2023 | 105 Che Du Chateau | 690 000 € | 200 m² | 3 450 € |