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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Exclusivité ! Située sur la commune de Les Moitiers-d'Allonne, cette maison d'environ 87 m², élevée sur sous-sol complet, offre une vie de plain-pied dans un environnement agréable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 409 €/mois | 10 330 €/mois | 286 356 € | 29 676 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 300 240 € | 43 560 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 120 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 354 000 € | 97 320 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 383 400 € | 126 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES MOITIERS D ALLONNE ↘ -17.1% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES MOITIERS D ALLONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SURTAINVILLE
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264 700 € | 2 647 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LA RIVIERE
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261 700 € | 2 591 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SURTAINVILLE
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275 000 € | 3 438 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 SURTAINVILLE
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275 000 € | 3 438 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 SURTAINVILLE
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275 000 € | 3 395 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 SURTAINVILLE
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275 000 € | 3 395 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 SURTAINVILLE
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275 000 € | 3 395 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BARNEVILLE CARTERET
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250 000 € | 2 525 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LA RIVIERE
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247 890 € | 2 430 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LA RIVIERE
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247 890 € | 2 430 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 SENOVILLE
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245 000 € | 3 025 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LA HAYE D ECTOT
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241 782 € | 2 370 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 SURTAINVILLE
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239 500 € | 2 348 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 SORTOSVILLE EN BEAUMONT
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 SORTOSVILLE EN BEAUMONT
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 10 La Vallee | 139 685 € | 105 m² | 1 330 € |
| 11/04/2025 | 27 Les Houguettes | 245 000 € | 71 m² | 3 451 € |
| 14/11/2024 | 19 Rue Des Ecoles | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 29/04/2024 | 10 Le Bosquet | 202 500 € | 74 m² | 2 736 € |
| 20/10/2023 | 35 Rue Du Haut Hameau | 218 000 € | 100 m² | 2 180 € |
| 28/08/2023 | 16 Rue De Maudret | 203 350 € | 97 m² | 2 096 € |
| 27/06/2023 | 21ter Le Bosquet | 254 000 € | 83 m² | 3 060 € |