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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Unique aux Andelys. Coup de cœur Les Andelys Centre Ville - toutes commodités à pied - gare à 15 minutes. Découvrez ce loft rénové avec goût et des matériaux de qualité alliant cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES ANDELYS ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES ANDELYS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LES ANDELYS
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T5 LES ANDELYS
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264 500 € | 2 150 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANDELYS
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264 500 € | 2 150 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUAFLES
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261 600 € | 2 180 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANDELYS
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259 000 € | 2 272 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 HEUQUEVILLE
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257 000 € | 1 977 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 HEUQUEVILLE
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257 000 € | 1 977 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LES ANDELYS
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273 000 € | 2 184 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ANDELYS
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254 000 € | 2 099 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ANDELYS
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254 000 € | 2 099 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ANDELYS
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254 000 € | 2 099 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 LES ANDELYS
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253 900 € | 1 953 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANDELYS
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253 800 € | 1 952 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANDELYS
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253 800 € | 1 952 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANDELYS
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253 800 € | 1 952 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 20 Rue De La Pie | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 24/06/2025 | 21 Rue Dumont | 172 000 € | 122 m² | 1 410 € |
| 20/06/2025 | 2 Rue Des Oiseaux | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 28/05/2025 | 45 Rue De La Madeleine | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 20/05/2025 | 5ter Rue Hamelin | 194 140 € | 107 m² | 1 814 € |
| 30/04/2025 | 18ter Rue Guynemer | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue Victor Milliard | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 12/04/2025 | 12 La Cote De Mantelle | 199 000 € | 93 m² | 2 140 € |
| 07/02/2025 | 5 Les Perelles | 176 000 € | 86 m² | 2 047 € |
| 05/02/2025 | 63 Le Hameau Des Ducs | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue Marcel Lefevre | 139 000 € | 92 m² | 1 511 € |
| 31/01/2025 | 28 Rue Flavigny | 148 000 € | 98 m² | 1 510 € |
| 28/01/2025 | 27 Le Hameau Des Ducs | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 25/01/2025 | 9008 Le Chantier | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 20/12/2024 | 12 Les Burons | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |