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219 000 €
Bien 134 m²
LES BARILS 27130
N/A vs marché
1 634 €/m²

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Bien • 5 pièces • 134 m²

LES BARILS (27130)
Niveaux 2
Jardin
DPE C 113 kWh/m²
GES C 22 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

Maison 5 pièces de 133 m² en vente, située Brezolles.Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 134 m², construite en 2011, située dans le cadre enchanteur de Brezolles...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 219 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 429 €
Prix net vendeur 208 571 €
Frais de notaire +16 131 €
Émoluments 2 476 €
Droits & taxes 12 305 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 235 131 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 235 131 €
Capital à emprunter 235 131 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 810 €/mois 8 515 €/mois 236 040 € 24 423 € 3,15%
10 ans 2 063 €/mois 6 252 €/mois 247 560 € 35 943 € 3,20%
20 ans 1 216 €/mois 3 685 €/mois 291 840 € 80 223 € 3,40%
25 ans 1 054 €/mois 3 194 €/mois 316 200 € 104 583 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,08%
17 688 €/an
Rendement net
5,12%
après charges
Cashflow
-362 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 474 €/an
Charges copro. NR 804 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 238 €/an
GLI (2,5%) 442 €/an
Vacance locative 1 473 €/an
Total charges 5 581 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b9vlC Actuel
219 000 € -
#apb1F
219 000 € -
#apmdw
219 000 € -
#aYGU7
219 000 € -
#aGeGx
219 000 € -
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219 000 € -
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219 000 € -
#b8nXx
219 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).