Castorus Logo Castorus
Se connecter
219 000 €
T5 134 m²
LES BARILS 27130
-24% vs marché
1 634 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Maison • 5 pièces • 134 m²

LIBRE TRAVAUX
LES BARILS (27130)
Niveaux 2
Terrain 1 556 m²
Construction 2011
Calme Non mitoyen Jardin Chauffage gaz
DPE C 113 kWh/m²
GES C 22 kg CO₂

Maison 5 pièces de 133 m² en vente, située Brezolles. vous propose à la vente cette charmante maison individuelle située à Brezolles, parfaite pour une première acquisition ou une ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 219 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -9 431 €
Prix net vendeur 209 569 €
Frais de notaire +16 200 €
Émoluments 2 486 €
Droits & taxes 12 364 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 235 200 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 235 200 €
Capital à emprunter 235 200 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 811 €/mois 8 518 €/mois 236 124 € 24 444 € 3,15%
10 ans 2 064 €/mois 6 255 €/mois 247 680 € 36 000 € 3,20%
20 ans 1 217 €/mois 3 688 €/mois 292 080 € 80 400 € 3,40%
25 ans 1 054 €/mois 3 194 €/mois 316 200 € 104 520 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,08%
17 688 €/an
Rendement net
5,12%
après charges
Cashflow
-362 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 474 €/an
Charges copro. NR 804 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 238 €/an
GLI (2,5%) 442 €/an
Vacance locative 1 473 €/an
Total charges 5 581 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 5p

Comparer

Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aGeGx Actuel
219 000 € -
#apb1F
219 000 € -
#apmdw
219 000 € -
#aYGU7
219 000 € -
#aGN36
219 000 € -
#aXgzb
219 000 € -
#b1NJm
219 000 € -
#b3N9k
219 000 € -
#b52L9
219 000 € -
#b6CHT
219 000 € -
#b7ucF
219 000 € -
#b8nXx
219 000 € -
#b9vlC
219 000 € -

14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T5 VERNEUIL SUR AVRE
219 000 € 1 634 € 134 m² 5 Voir
T5 VERNEUIL SUR AVRE
219 000 € 1 634 € 134 m² 5 Voir
T5 VERNEUIL SUR AVRE
219 000 € 1 634 € 134 m² 5 Voir
T5 LES BARILS
219 000 € 1 634 € 134 m² 5 Voir
T7 VERNEUIL SUR AVRE
215 000 € 1 569 € 137 m² 7 Voir
T7 MANDRES
236 000 € 1 686 € 140 m² 7 Voir
T7 MANDRES
236 000 € 1 686 € 140 m² 7 Voir
T7 MANDRES
236 000 € 1 686 € 140 m² 7 Voir
T7 LES BARILS
196 100 € 1 391 € 141 m² 7 Voir
T6 VERNEUIL SUR AVRE
190 000 € 1 429 € 133 m² 6 Voir
T5 VERNEUIL SUR AVRE
189 000 € 1 181 € 160 m² 5 Voir
T5 VERNEUIL SUR AVRE
189 000 € 1 181 € 160 m² 5 Voir
T7 MANDRES
189 000 € 1 380 € 137 m² 7 Voir
T7 MANDRES
189 000 € 1 380 € 137 m² 7 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).