Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Opportunité à Saisir - Maison avec énorme potentiel à Lescar ! À proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison spacieuse de 121m² construite en 1970. Cette propriété p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESCAR ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESCAR Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOUGARBER
|
335 000 € | 2 724 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUGARBER
|
335 000 € | 2 724 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUGARBER
|
329 000 € | 2 253 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T7 LESCAR
|
325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 ARBUS
|
345 000 € | 2 614 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARBUS
|
345 000 € | 2 614 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESCAR
|
345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 DENGUIN
|
345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARTIGUELOUVE
|
321 000 € | 2 293 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAZEROLLES
|
315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAZEROLLES
|
315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOMAS
|
315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOMAS
|
315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOMAS
|
315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOMAS
|
315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 51 Av De Tarbes | 330 624 € | 128 m² | 2 583 € |
| 29/04/2025 | 27 Pl De La Liberation | 245 000 € | 103 m² | 2 379 € |
| 09/04/2025 | 5 Rue Des Fauvettes | 423 450 € | 122 m² | 3 471 € |
| 27/03/2025 | 89 Av De Tarbes | 256 500 € | 105 m² | 2 443 € |
| 18/03/2025 | 6 Imp Des Bougainvilliers | 329 000 € | 105 m² | 3 133 € |
| 05/03/2025 | 78 Av Denis Touzanne | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue Du Val D'aspe | 365 380 € | 118 m² | 3 096 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue De L'esquirette | 245 100 € | 112 m² | 2 188 € |
| 31/01/2025 | 9b Rue De La Justice | 199 300 € | 111 m² | 1 795 € |
| 30/01/2025 | 103 Av Joseph D'ariste | 332 000 € | 116 m² | 2 862 € |
| 15/01/2025 | 6b Rue Du Bilaa | 238 900 € | 116 m² | 2 059 € |
| 21/12/2024 | 78 Av Denis Touzanne | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 20/12/2024 | 5 Che De Confesse | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 04/12/2024 | 15 Rue Micatoste | 347 050 € | 140 m² | 2 479 € |
| 29/11/2024 | 101 Av De Tarbes | 327 000 € | 110 m² | 2 973 € |