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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située à Leynes (71570), cette propriété est idéalement implantée dans un cadre charmant, typique de la région viticole de Bourgogne. Leynes offre un environnement paisible et pitt...
127 rue des perriers 71570 Leynes
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LEYNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LEYNES
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LEYNES
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ROMANECHE THORINS
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DE GUINCHAY
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199 000 € | 1 372 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DE GUINCHAY
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DE GUINCHAY
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 342 Che Du Chaud'eau | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 27/03/2025 | 438 Grand'rue | 363 500 € | 143 m² | 2 542 € |
| 08/11/2024 | 51 Rte Des Grands Champs | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 21/10/2024 | 2 Imp Des Grands Champs | 226 200 € | 140 m² | 1 616 € |
| 27/08/2024 | 36 Le Grand Chemin | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 22/03/2024 | 103 Grand'rue | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 05/06/2023 | 108 Che Des Champs Meuniers | 331 968 € | 126 m² | 2 635 € |