Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
A43009VIR24 - À quelques minutes de Périgueux et Trélissac, sur la commune de Sorges, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie calme et verdoyant, sans s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 482 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 614 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 894 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LIGUEUX ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIGUEUX Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LIGUEUX
|
170 500 € | 1 470 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGUEUX
|
178 000 € | 1 534 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEGRONDES
|
180 000 € | 1 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEGRONDES
|
180 000 € | 1 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEGRONDES
|
180 000 € | 1 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEGRONDES
|
165 050 € | 1 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATEAU L EVEQUE
|
185 000 € | 1 713 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAU L EVEQUE
|
185 000 € | 1 713 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAU L EVEQUE
|
185 000 € | 1 713 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAU L EVEQUE
|
185 000 € | 1 713 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAU L EVEQUE
|
185 000 € | 1 529 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST FRONT D ALEMPS
|
158 025 € | 1 121 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FRONT D ALEMPS
|
158 025 € | 1 121 € | 141 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 490 Rue Des Bruyeres | 244 000 € | 93 m² | 2 624 € |
| 19/08/2024 | 90 Che Du Lalirou | 233 000 € | 105 m² | 2 219 € |
| 15/07/2024 | 245 Che De Bluze | 79 500 € | 99 m² | 803 € |
| 04/07/2024 | 12q Rte Du Parnet | 287 000 € | 128 m² | 2 242 € |
| 07/11/2023 | 506 Av Simone Veil | 220 000 € | 135 m² | 1 630 € |
| 25/09/2023 | 496 Rue De L Oree De Lanmary | 266 000 € | 123 m² | 2 163 € |
| 25/07/2023 | 256 Rte Des Ajoncs | 47 000 € | 116 m² | 405 € |
| 25/07/2023 | 220 Rue Des Charmes | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 15/06/2023 | 16 Rue Paul Carreau | 124 000 € | 115 m² | 1 078 € |
| 20/03/2023 | 986 Av De La Voie Romaine | 216 012 € | 105 m² | 2 057 € |