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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
LILLEBONNE - Proche du centre ville Pavillon édifié sur 661 m² terrain clos et paysager. Il est composé d'une entrée avec placard/penderie. Un séjour salon avec cheminée-insert (po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 191 688 € | 19 860 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 201 000 € | 29 172 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 218 160 € | 46 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 237 120 € | 65 292 € | 3,40% |
| 25 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 256 800 € | 84 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LILLEBONNE ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LILLEBONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LILLEBONNE
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175 000 € | 1 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLEBONNE
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175 000 € | 1 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLEBONNE
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T6 LA TRINITE DU MONT
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169 500 € | 1 513 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE DU MONT
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T4 LILLEBONNE
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185 600 € | 2 184 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TRIQUERVILLE
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188 500 € | 2 244 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LILLEBONNE
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189 000 € | 2 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TRINITE DU MONT
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189 000 € | 1 969 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FRENAYE
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLEBONNE
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189 990 € | 2 209 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLEBONNE
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T4 LILLEBONNE
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159 000 € | 1 529 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LILLEBONNE
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159 000 € | 1 529 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 12 Pl Gen Leclerc | 147 000 € | 78 m² | 1 885 € |
| 29/04/2025 | 12b Bd Mal De Lattre De Tassigny | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Du Mal Juin | 100 500 € | 94 m² | 1 069 € |
| 03/04/2025 | 1 Rue Voltaire | 189 000 € | 110 m² | 1 718 € |
| 13/03/2025 | 138b Rue Goubermoulins | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 05/03/2025 | 7 Rue Gustave Hauguel | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 26/02/2025 | 21 Rue De La Republique | 124 000 € | 77 m² | 1 610 € |
| 21/01/2025 | 8 Av Victor Bettencourt | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 10/01/2025 | 39 Rue Du Mesnil | 167 000 € | 94 m² | 1 777 € |
| 06/01/2025 | 1d Rue Du Val Infray | 146 000 € | 73 m² | 2 000 € |
| 30/12/2024 | 23 Rue Fond Vallee | 110 200 € | 84 m² | 1 312 € |
| 23/12/2024 | 28 Rue Du Mal Juin | 96 800 € | 93 m² | 1 041 € |
| 19/12/2024 | 9c Rue Du Hauzay | 222 000 € | 75 m² | 2 960 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Du Puits Maille | 157 000 € | 88 m² | 1 784 € |
| 06/11/2024 | 25 Rue Louise Michel | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |