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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
ERA Immobilier - Agence Argu's vous présente cette maison de campagne avec entrée, cuisine salle à manger, séjour avec cheminée ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bain...
1 Impasse du Chaton 79190 Limalonges
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMALONGES ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMALONGES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LORIGNE
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117 700 € | 1 293 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUZE VAUSSAIS
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106 500 € | 1 014 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMALONGES
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124 000 € | 1 278 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMALONGES
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124 000 € | 1 278 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMALONGES
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124 000 € | 1 278 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUZE VAUSSAIS
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124 200 € | 1 242 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUNAY
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99 000 € | 1 112 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUNAY
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99 000 € | 1 112 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUNAY
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99 000 € | 1 112 € | 89 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 4 Rue Du Chateau D Eau La Roche | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue Des Sablieres La Grouzille | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 22/08/2024 | 22 Rue Du Peu | 75 000 € | 92 m² | 815 € |
| 10/06/2024 | 3 Rue De La Balade | 57 000 € | 81 m² | 704 € |
| 06/12/2023 | 15 Rue Du Grand Village Theil | 64 200 € | 70 m² | 917 € |
| 04/07/2023 | 22 Rue Des Sablieres La Grouzille | 60 000 € | 71 m² | 845 € |
| 06/06/2023 | 3 Imp Du Frouveil Pannessac | 69 000 € | 78 m² | 885 € |