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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Au calme, exposée plein sud, cette maison de campagne en pierres apparentes élevée sur un cellier, comprend :Un salon carrelé (30,60 m²) avec cheminée et poêle à bois (éléments anc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 127 764 € | 13 272 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 133 920 € | 19 428 € | 3,20% |
| 15 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 145 260 € | 30 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 157 920 € | 43 428 € | 3,40% |
| 25 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 171 000 € | 56 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LORIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIMALONGES
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115 000 € | 1 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMALONGES
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124 000 € | 1 278 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMALONGES
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124 000 € | 1 278 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMALONGES
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124 000 € | 1 278 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUZE VAUSSAIS
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124 200 € | 1 242 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUZE VAUSSAIS
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126 700 € | 1 456 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUZE VAUSSAIS
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126 700 € | 1 456 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUZE VAUSSAIS
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126 700 € | 1 456 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUZE VAUSSAIS
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126 700 € | 1 456 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 SAUZE VAUSSAIS
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106 500 € | 1 014 € | 105 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5106 Le Magnou | 50 000 € | 96 m² | 521 € |
| 28/09/2024 | 2 Rue Des Pommiers La Jarge | 45 000 € | 88 m² | 511 € |
| 18/06/2024 | 5 Rue Des Pommiers La Jarge | 133 650 € | 97 m² | 1 378 € |
| 21/03/2024 | 7 Rue Des Castors Bois-renard | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 28/12/2023 | 1 Rue De La Vallee Sicaud Courta | 80 000 € | 95 m² | 842 € |