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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
L'agence Habitat Concept de Barentin vous propose cette maison moderne et fonctionnelle, située dans un cadre verdoyant et paisible, sur la commune de Limésy (seulement 10 minutes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 272 580 € | 28 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 285 840 € | 41 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 310 140 € | 65 827 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 92 647 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 365 100 € | 120 787 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMESY ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMESY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIMESY
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253 026 € | 2 481 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 PAVILLY
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253 000 € | 2 410 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 FRESQUIENNES
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255 538 € | 2 388 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 PAVILLY
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250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMESY
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256 700 € | 2 567 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESQUIENNES
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248 114 € | 2 363 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 FRESQUIENNES
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245 083 € | 2 476 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 PAVILLY
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240 600 € | 2 291 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 PAVILLY
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239 900 € | 1 999 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PAVILLY
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239 900 € | 1 999 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 PAVILLY
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 PAVILLY
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272 000 € | 2 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PAVILLY
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272 000 € | 2 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 359 Rte De Pavilly | 208 000 € | 117 m² | 1 778 € |
| 30/04/2025 | 2231 Rte De Becquigny | 221 000 € | 109 m² | 2 028 € |
| 08/04/2025 | 1567 Che Du Vallon | 195 181 € | 95 m² | 2 055 € |
| 25/11/2024 | 164 Imp De La Mare | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 31/10/2024 | 1690 Rte De Becquigny | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 30/10/2024 | 251 Rue Grande Rue | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 22/10/2024 | 12 Clos Du Noyer | 179 190 € | 90 m² | 1 991 € |
| 18/09/2024 | 9 Clos Du Noyer | 176 220 € | 90 m² | 1 958 € |
| 23/08/2024 | 100 Rue De La Liberte | 162 000 € | 109 m² | 1 486 € |
| 01/08/2024 | 32 Rue De Jainville | 258 450 € | 110 m² | 2 350 € |
| 03/06/2024 | 5321 La Tosse | 149 000 € | 100 m² | 1 490 € |
| 02/05/2024 | 578 Rue De La Mare Noblet | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 15/01/2024 | 9 Clos De L'eglise | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 26/10/2023 | 155 Rte De Pavilly | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 02/10/2023 | 14 Clos Du Noyer | 181 000 € | 90 m² | 2 011 € |