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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
VENTE d'une maison de 4 pièces (60 m²) à Limetz-Villez Paris à 1 h (Transilien J, Vernon-Giverny) - Idéalement située dans Limetz-Villez (78270), maison neuve à vendre de 4 pièces,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 796 €/mois | 8 473 €/mois | 234 864 € | 24 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 246 360 € | 35 800 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 267 300 € | 56 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 290 400 € | 79 840 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 103 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMETZ VILLEZ ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMETZ VILLEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIMETZ VILLEZ
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217 897 € | 3 632 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMETZ VILLEZ
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222 698 € | 3 712 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMETZ VILLEZ
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222 698 € | 3 712 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T5 BONNIERES SUR SEINE
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209 900 € | 2 799 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 GOMMECOURT
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206 000 € | 3 433 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VILLENEUVE EN CHEVRIE
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205 987 € | 3 433 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNIERES SUR SEINE
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229 900 € | 3 649 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNIERES SUR SEINE
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229 900 € | 3 649 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNIERES SUR SEINE
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229 900 € | 3 649 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNIERES SUR SEINE
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229 900 € | 3 649 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNIERES SUR SEINE
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229 900 € | 3 649 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNIERES SUR SEINE
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229 900 € | 3 649 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNIERES SUR SEINE
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229 900 € | 3 649 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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195 000 € | 3 000 € | 65 m² | 5 | Voir |
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T4 BENNECOURT
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189 000 € | 2 864 € | 66 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Rue Aux Paquets | 90 000 € | 48 m² | 1 875 € |
| 14/04/2025 | 20 Rue Du Monument | 195 099 € | 77 m² | 2 534 € |
| 03/03/2025 | 20 Rue Du Port | 189 000 € | 72 m² | 2 625 € |
| 17/10/2024 | 31 Rue De La Mairie | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 15/10/2024 | 8 Rte De La Roche | 185 000 € | 67 m² | 2 761 € |
| 11/10/2024 | 14 Res Du Manoir | 195 000 € | 79 m² | 2 468 € |
| 24/05/2024 | 10 Rue Du Trou A Sablons | 217 000 € | 74 m² | 2 932 € |
| 26/01/2024 | 89 Rte De La Roche | 209 900 € | 78 m² | 2 691 € |
| 23/05/2023 | 6 Rue De La Mairie | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |