Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Située à la campagne, sur les hauteurs de la vallée de la DORDOGNE, et bénéficiant d'une belle vue, villa construite en 2007 de 5 pièces principales comprenant de plain-pied : une ...
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ALTILLAC
|
191 700 € | 1 322 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ALTILLAC
|
191 700 € | 1 322 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ALTILLAC
|
191 700 € | 1 322 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 ALTILLAC
|
189 900 € | 1 310 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALTILLAC
|
189 900 € | 1 310 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALTILLAC
|
189 900 € | 1 310 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALTILLAC
|
178 000 € | 1 380 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHENAILLER MASCHEIX
|
174 900 € | 1 434 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T7 BEAULIEU SUR DORDOGNE
|
174 572 € | 1 126 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAULIEU SUR DORDOGNE
|
174 572 € | 1 126 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAULIEU SUR DORDOGNE
|
174 572 € | 1 126 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEAULIEU SUR DORDOGNE
|
174 400 € | 1 104 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAULIEU SUR DORDOGNE
|
174 400 € | 1 104 € | 158 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | 217 Che Du Causse | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 09/05/2023 | 1592 Rte Du Roc De Mule | 60 000 € | 140 m² | 429 € |