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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
A 20 mn de LYON, 20 min de VILLEFRANCHE Sur Saône, sur la commune de Lissieu, dans un secteur résidentiel, Maisons Axial vous propose de construire votre maison de plain pied (modè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 125 €/mois | 18 561 €/mois | 514 500 € | 53 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 496 €/mois | 13 624 €/mois | 539 520 € | 78 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 585 360 € | 124 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 636 240 € | 175 027 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 689 100 € | 227 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LISSIEU ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LISSIEU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LISSIEU
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479 323 € | 5 326 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MARCILLY D AZERGUES
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479 144 € | 4 991 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLY D AZERGUES
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479 144 € | 4 991 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 DOMMARTIN
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480 000 € | 4 948 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMMARTIN
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480 000 € | 4 948 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T6 CIVRIEUX D AZERGUES
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478 000 € | 4 268 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CIVRIEUX D AZERGUES
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478 000 € | 4 268 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CIVRIEUX D AZERGUES
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478 000 € | 4 268 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CIVRIEUX D AZERGUES
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478 000 € | 4 268 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 MARCILLY D AZERGUES
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465 812 € | 4 852 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 DOMMARTIN
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465 000 € | 4 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMMARTIN
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465 000 € | 4 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 LISSIEU
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508 323 € | 4 621 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LOZANNE
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448 000 € | 4 267 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 MARCILLY D AZERGUES
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445 300 € | 4 893 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 38 Che De La Clotre | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 23/04/2025 | 5260 Che Des Pierres | 331 200 € | 76 m² | 4 358 € |
| 25/02/2025 | 8 Che Des Eglantiers | 432 500 € | 94 m² | 4 601 € |
| 10/02/2025 | 7 All Des Vergnes | 415 000 € | 75 m² | 5 533 € |
| 07/01/2025 | 17 All Des Noisetiers | 354 400 € | 108 m² | 3 281 € |
| 25/10/2024 | 12 All Des Charmilles | 441 200 € | 108 m² | 4 085 € |
| 09/08/2024 | 12 Rue Mozart | 476 000 € | 90 m² | 5 289 € |
| 05/08/2024 | 5 Che De Bellevue | 285 000 € | 79 m² | 3 608 € |
| 18/07/2024 | 5 Che Du Vieux Bourg | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |
| 03/07/2024 | 4 Che Du Corgnolet | 410 600 € | 86 m² | 4 774 € |
| 19/06/2024 | 41 Che De La Clotre | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 29/12/2023 | 2 Pl Des Tours | 228 000 € | 107 m² | 2 131 € |
| 15/12/2023 | 2 Che De Chamagnieu | 313 660 € | 71 m² | 4 418 € |
| 31/07/2023 | 12 Che De Charvery | 440 000 € | 95 m² | 4 632 € |
| 27/07/2023 | 14 All Des Charmilles | 472 100 € | 81 m² | 5 828 € |