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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Une magnifique maison de village dans une jolie vallée paisible, construite principalement dans les années 1500 et réaménagée par une architecte d'intérieur de renommée internation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 317 520 € | 32 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 48 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 107 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOCHES ↗ +0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LOCHESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOR31 Actuel
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295 000 € | - |
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#aOoxB
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295 000 € | - |
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#aPbfy
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295 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST JEAN ST GERMAIN
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295 000 € | 1 639 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 SENNEVIERES
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300 000 € | 1 554 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 SENNEVIERES
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300 000 € | 1 554 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 SENNEVIERES
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300 000 € | 1 554 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCHES
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309 950 € | 2 000 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 LOCHES
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310 000 € | 1 771 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LOCHES
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310 000 € | 1 771 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 LOCHES
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310 000 € | 1 890 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCHES
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310 000 € | 1 890 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 SENNEVIERES
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312 000 € | 1 714 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 SENNEVIERES
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312 000 € | 1 714 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 SENNEVIERES
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312 000 € | 1 714 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T9 SENNEVIERES
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313 500 € | 1 732 € | 181 m² | 9 | Voir |
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T9 SENNEVIERES
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313 500 € | 1 732 € | 181 m² | 9 | Voir |
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T6 LOCHES
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316 500 € | 2 042 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 3 Rue Du Doc Pierre Bretonneau | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 28/03/2025 | 28 Imp Du Coteau Du Roi | 237 900 € | 136 m² | 1 749 € |
| 05/02/2025 | 10 Rue Guy Marie Oury | 260 800 € | 158 m² | 1 651 € |
| 03/02/2025 | 9 Rue Quintefol | 254 893 € | 175 m² | 1 457 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue De La Thibauderie | 303 700 € | 132 m² | 2 301 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue De Fosse Courtoise | 460 000 € | 179 m² | 2 570 € |
| 27/11/2024 | 43 Av Du General De Gaulle | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 24/10/2024 | 5 Rue Des Sapins | 232 000 € | 140 m² | 1 657 € |
| 12/08/2024 | 91 Av Du General De Gaulle | 314 000 € | 152 m² | 2 066 € |
| 09/08/2024 | 19 Rue Saint Antoine | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue Saint Roch | 200 000 € | 141 m² | 1 418 € |
| 22/07/2024 | 6 Rue Guy Marie Oury | 237 510 € | 134 m² | 1 772 € |
| 11/07/2024 | 1 Rue De La Durandiere | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 11/07/2024 | 21 Rue De Tours | 180 000 € | 148 m² | 1 216 € |
| 17/04/2024 | 69 Rue Quintefol | 205 000 € | 150 m² | 1 367 € |