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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
Maison69700 LOIRE SUR RHÔNE - MAISON DE VILLE - BEAUX VOLUMES - JARDIN - TRIPLEX - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LOIRE SUR RHONE ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOIRE SUR RHONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKk6b Actuel
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269 000 € | - |
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#aKbZZ
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269 000 € | - |
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#aKc00
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265 000 € | -1,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOIRE SUR RHONE
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269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 GIVORS
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270 000 € | 2 523 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T4 GIVORS
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 GIVORS
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DE CORNAS
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267 000 € | 2 670 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GIVORS
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267 000 € | 2 670 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LOIRE SUR RHONE
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265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LOIRE SUR RHONE
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274 000 € | 2 342 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSAGNY
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263 000 € | 2 391 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GIVORS
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260 000 € | 2 680 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 GIVORS
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259 000 € | 2 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LOIRE SUR RHONE
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279 000 € | 3 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY
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279 900 € | 2 477 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY
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279 900 € | 2 477 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY
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279 900 € | 2 477 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 610 Rue Des Martinieres | 255 000 € | 81 m² | 3 148 € |
| 15/04/2025 | 106 Rue Du Haut | 415 000 € | 92 m² | 4 511 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Du 8 Mai | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 14/02/2025 | 56 Rue Des Bergerons | 480 300 € | 89 m² | 5 397 € |
| 09/01/2025 | La Rochere | 318 500 € | 99 m² | 3 217 € |
| 28/11/2024 | 1622 Rte De Beaucaire | 301 759 € | 107 m² | 2 820 € |
| 23/10/2024 | 228 Che De Chez Moulin | 264 000 € | 114 m² | 2 316 € |
| 09/09/2024 | 31 All Gabriel Emery | 475 170 € | 114 m² | 4 168 € |
| 28/08/2024 | 108 Rue Du Rousset | 184 000 € | 80 m² | 2 300 € |
| 20/06/2024 | 131 Rue Pierre Satre | 250 800 € | 78 m² | 3 215 € |
| 30/01/2024 | 9033 Mte De La Moussiere | 233 200 € | 80 m² | 2 915 € |
| 15/01/2024 | 265 Rue Du Marme | 400 000 € | 93 m² | 4 301 € |
| 30/10/2023 | 43a Rue Du Perrin | 279 900 € | 100 m² | 2 799 € |
| 12/09/2023 | 21 Rue Du Freyssinet | 254 600 € | 95 m² | 2 680 € |
| 08/09/2023 | 237 Rue Du Centre | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |