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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Sarah Ashak vous propose: UNIQUE SUR LE SECTEUR DE LONGJUMEAU – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE + STUDIO – 198 m² AU SOL - Terrain de 478 m² – DPE...
26 Avenue de la Gare 91160 Longjumeau
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 997 €/mois | 18 173 €/mois | 503 748 € | 52 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 76 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 573 120 € | 121 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 623 040 € | 171 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 674 700 € | 223 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LONGJUMEAU ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LONGJUMEAU
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469 000 € | 2 792 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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469 000 € | 2 792 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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469 000 € | 2 792 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAINVILLIERS
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470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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471 200 € | 3 184 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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471 200 € | 3 184 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T8 LONGJUMEAU
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465 800 € | 3 005 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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465 000 € | 3 039 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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465 000 € | 3 039 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T8 LONGJUMEAU
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475 000 € | 3 065 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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462 900 € | 3 066 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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479 000 € | 3 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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458 400 € | 3 274 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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458 400 € | 3 274 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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458 000 € | 2 993 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 10 Rue Des Lavandes | 540 000 € | 148 m² | 3 649 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Du Clos De La Ferme | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 27/02/2025 | 25 Rue Des Amandiers | 552 500 € | 181 m² | 3 052 € |
| 14/01/2025 | 49 Rue Pdt Francois Mitterrand | 345 000 € | 139 m² | 2 482 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue Des Cerisiers | 520 531 € | 128 m² | 4 067 € |
| 05/11/2024 | 5 Rue De Normandie | 449 000 € | 139 m² | 3 230 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue Des Cerisiers | 365 000 € | 128 m² | 2 852 € |
| 03/10/2024 | 10 Rue Des Vignes | 500 000 € | 153 m² | 3 268 € |
| 04/09/2024 | 12 Rue Des Oliviers | 550 000 € | 150 m² | 3 667 € |
| 14/08/2024 | 49 Rue Des Bleuets | 380 000 € | 149 m² | 2 550 € |
| 02/07/2024 | 2 Rue Des Muriers | 481 000 € | 125 m² | 3 848 € |
| 30/05/2024 | 12 Rue Des Muriers | 492 000 € | 128 m² | 3 844 € |
| 22/04/2024 | 12 Rue Des Coquelicots | 680 000 € | 180 m² | 3 778 € |
| 19/03/2024 | 5 Rue Des Cerisiers | 433 000 € | 140 m² | 3 093 € |
| 13/03/2024 | 46 Rue Des Bleuets | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |