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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
LAFORÊT LONGJUMEAU vous propose à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio de 26 m² situé au 1er étage , emplacement privilégié.Le bien comprend une belle piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 112 980 € | 11 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 118 440 € | 17 198 € | 3,20% |
| 15 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 128 520 € | 27 278 € | 3,30% |
| 20 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 139 680 € | 38 438 € | 3,40% |
| 25 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 151 200 € | 49 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LONGJUMEAU ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LONGJUMEAU Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LONGJUMEAU
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104 000 € | 3 586 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 BALLAINVILLIERS
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99 900 € | 3 568 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T1 LONGJUMEAU
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109 000 € | 3 633 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 LONGJUMEAU
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109 900 € | 4 070 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 SAULX LES CHARTREUX
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110 000 € | 4 074 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 SAULX LES CHARTREUX
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110 000 € | 4 074 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LONGJUMEAU
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90 000 € | 3 214 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 LONGJUMEAU
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90 000 € | 3 214 € | 28 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 142 Rue Pdt Francois Mitterrand | 80 000 € | 29 m² | 2 759 € |
| 30/01/2025 | 24 Rue De Ballainvilliers | 290 000 € | 28 m² | 10 357 € |
| 17/01/2025 | 122 Rue Pdt Francois Mitterrand | 126 000 € | 37 m² | 3 405 € |
| 30/12/2024 | 18 Rue De Savigny Gravigny | 315 500 € | 30 m² | 10 517 € |
| 12/12/2024 | 76 Rue Pdt Francois Mitterrand | 565 000 € | 31 m² | 18 226 € |
| 03/12/2024 | 95 Rue Pdt Francois Mitterrand | 11 667 € | 25 m² | 467 € |
| 04/10/2024 | 126 Rue Pdt Francois Mitterrand | 92 000 € | 33 m² | 2 788 € |
| 01/10/2024 | 18 Rue Pdt Francois Mitterrand | 128 000 € | 29 m² | 4 414 € |
| 17/09/2024 | 105 Rue Pdt Francois Mitterrand | 113 000 € | 34 m² | 3 324 € |
| 12/09/2024 | 22 Rue Pasteur | 113 000 € | 25 m² | 4 520 € |
| 30/08/2024 | 61 Rue Pdt Francois Mitterrand | 81 000 € | 31 m² | 2 613 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Maurice | 72 500 € | 30 m² | 2 417 € |
| 07/08/2024 | 4 Av Du Marechal Leclerc | 100 000 € | 35 m² | 2 857 € |
| 30/07/2024 | 9001 Res Du Moulin St Martin | 88 500 € | 19 m² | 4 658 € |
| 08/07/2024 | 95 Rue Pdt Francois Mitterrand | 76 500 € | 24 m² | 3 188 € |