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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
NOUVEAU ! Sur la commune de LORNAY, sur un terrain plat en lotissement très bien exposé, venez découvrir le projet de construction que vous propose ARTIS. Ce lotissement intimiste ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 742 €/mois | 17 400 €/mois | 482 328 € | 49 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 424 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 024 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LORNAY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LORNAY
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449 115 € | 4 360 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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450 000 € | 3 689 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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450 000 € | 3 689 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LORNAY
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445 000 € | 4 588 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LORNAY
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445 000 € | 4 588 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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442 900 € | 3 515 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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442 900 € | 3 515 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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442 900 € | 3 515 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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442 900 € | 3 515 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSONNEX
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460 000 € | 4 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSONNEX
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460 000 € | 4 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LORNAY
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429 300 € | 4 293 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LORNAY
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429 300 € | 4 293 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ETERCY
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469 000 € | 4 786 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ETERCY
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469 000 € | 4 786 € | 98 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 46 Clos De La Platiere | 301 900 € | 82 m² | 3 682 € |
| 17/09/2024 | 90 All Des Granchettes | 386 000 € | 83 m² | 4 651 € |
| 05/10/2023 | Le Couer | 379 000 € | 90 m² | 4 211 € |
| 26/07/2023 | 18 Clos De La Platiere | 331 700 € | 88 m² | 3 769 € |
| 12/07/2023 | 30 Clos Des Terrasses | 421 400 € | 110 m² | 3 831 € |