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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Pavillon récent loué au calme.Située dans la charmante ville de Louhans (71500), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à prox...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOUHANS ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOUHANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LOUHANSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajlDy Actuel
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199 000 € | - |
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#b2g42
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LOUHANS
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T5 LOUHANS
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199 000 € | 1 877 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 LOUHANS
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUHANS
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199 000 € | 2 117 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUHANS
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199 000 € | 2 117 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUHANS
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198 000 € | 2 129 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUHANS
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195 000 € | 1 773 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUHANS
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191 000 € | 1 647 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUHANS
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208 000 € | 1 691 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T5 LOUHANS
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189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 BRANGES
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LOUHANS
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210 000 € | 1 694 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 BRANGES
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BRANGES
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 1 Imp Angele | 188 000 € | 94 m² | 2 000 € |
| 06/05/2025 | 1010 Rue De Montagny | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Des Ecoles | 237 500 € | 110 m² | 2 159 € |
| 25/04/2025 | 1 All Du Parc De Fanny | 159 000 € | 94 m² | 1 691 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De La Peupleraie | 247 000 € | 105 m² | 2 352 € |
| 28/03/2025 | 62 Rue De Brenet | 169 000 € | 115 m² | 1 470 € |
| 17/03/2025 | 6 Imp Du Revermont | 223 000 € | 103 m² | 2 165 € |
| 07/03/2025 | 1095 Rue De Montagny | 112 535 € | 104 m² | 1 082 € |
| 03/03/2025 | 19 Che Des Sauges | 230 900 € | 96 m² | 2 405 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Du Premier Mai | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Des Rossignols | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 23/01/2025 | 12 Che Des Sauges | 198 550 € | 80 m² | 2 482 € |
| 27/12/2024 | 50 Rue Du Guidon | 172 000 € | 104 m² | 1 654 € |
| 27/12/2024 | 78b Rue Du Jura | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 06/12/2024 | 543a Rue Des Grillots | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |