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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, MAGNY LE HONGRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayV8C Actuel
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255 000 € | - |
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#az2yv
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255 000 € | - |
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#b0Vb8
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255 000 € | - |
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#aDTem
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255 000 € | - |
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#aE59y
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255 000 € | - |
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T3 CHESSY
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225 000 € | 3 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHESSY
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225 000 € | 3 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 43 Rue De La Roseraie | 370 000 € | 77 m² | 4 805 € |
| 05/02/2025 | 17 Rue Des Lanvaux | 370 575 € | 75 m² | 4 941 € |
| 04/12/2024 | 3 Rue Des Lanvaux | 358 450 € | 75 m² | 4 779 € |
| 09/07/2024 | 55 Rue Des Grouettes | 367 000 € | 74 m² | 4 959 € |
| 05/07/2024 | 2b Rue Sainte Genevieve | 495 000 € | 72 m² | 6 875 € |
| 20/06/2024 | 7 Cour De La Forge | 433 000 € | 80 m² | 5 413 € |
| 23/04/2024 | 6 Rue Des Nenuphars | 395 000 € | 79 m² | 5 000 € |
| 21/07/2023 | 40 Rue Du Manoir | 373 000 € | 81 m² | 4 605 € |
| 03/07/2023 | 29 Rue De La Roseraie | 359 000 € | 77 m² | 4 662 € |