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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Superbe 5 pièces avec Jardin - RER A Val d'EuropeCHESSY. A 8 min à pied du RER A "Val d'Europe". Nous vous proposons cette Maison de 5 pièces de 105 m² avec terrasse et jardin. Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 769 €/mois | 20 512 €/mois | 568 596 € | 58 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 969 €/mois | 15 058 €/mois | 596 280 € | 86 618 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 646 920 € | 137 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 703 200 € | 193 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 761 400 € | 251 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAGNY LE HONGRE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAGNY LE HONGRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAGNY LE HONGRE
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529 700 € | 5 045 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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529 700 € | 5 045 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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529 700 € | 5 045 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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529 700 € | 5 045 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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529 700 € | 5 045 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 SERRIS
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524 900 € | 4 772 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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519 000 € | 4 436 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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519 000 € | 4 436 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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T5 CHESSY
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549 000 € | 4 191 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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549 000 € | 4 191 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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506 350 € | 3 865 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIS
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505 000 € | 4 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 16 Rue Du Breau | 375 000 € | 86 m² | 4 360 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue Des Coteaux | 433 000 € | 97 m² | 4 464 € |
| 17/12/2024 | 99 Rue Des Lanvaux | 470 400 € | 104 m² | 4 523 € |
| 27/11/2024 | 16 Rue Du Lavoir | 510 000 € | 121 m² | 4 215 € |
| 18/11/2024 | 16 Rue Des Paderiaux | 502 000 € | 121 m² | 4 149 € |
| 27/09/2024 | 11 Rue Du Reage | 530 000 € | 102 m² | 5 196 € |
| 19/09/2024 | 20 Rue Des Roseaux | 378 000 € | 122 m² | 3 098 € |
| 19/09/2024 | 5 Rue Boucle Des Glumelles | 520 000 € | 113 m² | 4 602 € |
| 12/09/2024 | 4 All Des Concretes | 423 500 € | 85 m² | 4 982 € |
| 30/07/2024 | 15 Rue Des Coteaux | 399 000 € | 97 m² | 4 113 € |
| 12/07/2024 | 4 All Des Rouvres | 539 150 € | 109 m² | 4 946 € |
| 17/06/2024 | 20 Rue Du Tourne Oreille | 625 650 € | 125 m² | 5 005 € |
| 04/06/2024 | 30 Rue Des Roseaux | 465 500 € | 96 m² | 4 849 € |
| 30/04/2024 | 5 Che De L'etang | 386 800 € | 87 m² | 4 446 € |
| 30/04/2024 | 15 Rue Berthe Morisot | 490 000 € | 97 m² | 5 052 € |