Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
MAISONMaison style architecte sous garantie décennale en cours de travaux et de finitions. La maison offre un grand plateau d'environ 55m² comprennant un double séjourdont tout un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAINTENON ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MAINTENONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1wPZ Actuel
|
419 000 € | - |
|
#aG7WI
|
429 000 € | +2,4% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAINTENON
|
412 000 € | 2 841 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
429 000 € | 2 979 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 PIERRES
|
429 000 € | 2 979 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 PIERRES
|
429 000 € | 2 979 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T8 MAINTENON
|
429 500 € | 2 526 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAINTENON
|
429 500 € | 2 526 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAINTENON
|
429 500 € | 2 526 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 MAINTENON
|
430 000 € | 2 529 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
399 000 € | 2 404 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DE NIGELLES
|
370 000 € | 2 662 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DE NIGELLES
|
370 000 € | 2 662 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLIERS LE MORHIER
|
360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLIERS LE MORHIER
|
360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Voie Forestiere | 310 000 € | 156 m² | 1 987 € |
| 07/06/2025 | 3 Rue Des Lys | 275 000 € | 161 m² | 1 708 € |
| 21/05/2025 | 30b Rue Du Faubourg Larue | 224 000 € | 153 m² | 1 464 € |
| 29/03/2025 | 9 Rte Du Parc | 278 000 € | 121 m² | 2 298 € |
| 28/09/2024 | 23 Rue Des Grandes Cours | 301 480 € | 131 m² | 2 301 € |
| 04/09/2024 | 4 Rle De La Marinerie | 246 200 € | 130 m² | 1 894 € |
| 30/08/2024 | 28 Rte De Gallardon | 322 700 € | 162 m² | 1 992 € |
| 03/07/2024 | 65 Rue Du Faubourg Larue | 631 820 € | 150 m² | 4 212 € |
| 15/04/2024 | 10 Rue Henri Landurie | 174 000 € | 122 m² | 1 426 € |
| 15/02/2024 | 3 All Charles Gounod | 342 820 € | 134 m² | 2 558 € |
| 21/10/2023 | 1 Rue Jean Charcot | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 06/10/2023 | 10 Rte De Paris | 187 000 € | 117 m² | 1 598 € |
| 22/08/2023 | 1 Rue Des Grandes Cours | 233 000 € | 120 m² | 1 942 € |
| 06/06/2023 | 3 Rue Des Georgeries | 268 000 € | 120 m² | 2 233 € |
| 29/04/2023 | 3 All De L Arche | 240 500 € | 120 m² | 2 004 € |