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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Maison d'Architecte Contemporaine – Un Coup de Cœur à Découvrir ! vue panoramique, d'une superficie de 144 m² au sol, sur sous-sol de 56 m² édifié sur terrain de 410 m² arboré et p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAINTENON
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T6 PIERRES
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429 000 € | 2 979 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T8 MAINTENON
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429 500 € | 2 526 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MAINTENON
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429 500 € | 2 526 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MAINTENON
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429 500 € | 2 526 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 MAINTENON
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430 000 € | 2 529 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 MAINTENON
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419 000 € | 3 036 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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412 000 € | 2 841 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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399 000 € | 2 404 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T9 MAINTENON
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380 000 € | 2 111 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 MAINTENON
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380 000 € | 2 111 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 MAINTENON
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375 440 € | 2 121 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE NIGELLES
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370 000 € | 2 662 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE NIGELLES
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370 000 € | 2 662 € | 139 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/11/2024 | 19 Rue Du Bois Normand | 256 000 € | 119 m² | 2 151 € |
| 23/05/2024 | 14c Rue Des Genets | 378 500 € | 149 m² | 2 540 € |
| 16/12/2023 | 4 Rue Des Genets | 271 000 € | 121 m² | 2 240 € |
| 09/12/2023 | 4 Rue Du Coteau | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |
| 13/06/2023 | 3 Rue Des Hauts Patis | 244 500 € | 138 m² | 1 772 € |
| 15/05/2023 | 1 Pl Saint Gilles | 190 000 € | 134 m² | 1 418 € |