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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
SORTIE MAINTENONGare à pied, solide construction traditionnelle de 1977 comprenant : entrée, salon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable, sous-sol tot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 220 332 € | 22 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 231 120 € | 33 597 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 250 740 € | 53 217 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 272 400 € | 74 877 € | 3,40% |
| 25 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 295 200 € | 97 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAINTENON ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAINTENON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MAINTENON
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T4 VILLIERS LE MORHIER
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T4 MAINTENON
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208 900 € | 2 296 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MAINTENON
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T5 SOULAIRES
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T5 MAINTENON
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210 900 € | 2 318 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULAIRES
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T4 PIERRES
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T5 HANCHES
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189 600 € | 2 061 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 HANCHES
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189 600 € | 2 061 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 PIERRES
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220 000 € | 2 418 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T4 MAINTENON
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188 100 € | 2 213 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MAINTENON
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188 100 € | 2 213 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 28 Rue De Noailles | 220 000 € | 54 m² | 4 074 € |
| 10/04/2025 | 15 Rue Des Grandes Cours | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue De La Ferte | 216 000 € | 94 m² | 2 298 € |
| 15/02/2025 | 5 Imp Du Bassin | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 18/01/2025 | 5 Rue Georges Brassens | 241 000 € | 90 m² | 2 678 € |
| 16/01/2025 | 10 All De Bellevue | 190 000 € | 57 m² | 3 333 € |
| 11/01/2025 | 10 Rue Gaston Rogemont | 219 600 € | 91 m² | 2 413 € |
| 06/12/2024 | 7b Che De Sauny | 91 000 € | 55 m² | 1 655 € |
| 29/11/2024 | 18 Av Du Marechal Leclerc | 226 000 € | 93 m² | 2 430 € |
| 23/11/2024 | 58 Rue Du Faubourg Larue | 255 000 € | 65 m² | 3 923 € |
| 22/11/2024 | 27 Av Du General De Gaulle | 332 300 € | 92 m² | 3 612 € |
| 29/10/2024 | 14 All De Bellevue | 246 000 € | 76 m² | 3 237 € |
| 25/10/2024 | 19 Rue Henri Landurie | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 11/10/2024 | 16 Bd Carnot | 165 750 € | 61 m² | 2 717 € |
| 27/08/2024 | 4ter Rue Du Marechal Foch | 226 000 € | 84 m² | 2 690 € |