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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Pavillon28300 - MAINVILLIERS - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 110.0m² - UNE MAISON LUMINEUSE AVEC BALCON ET TERRASSE efficity, l'agence qui estime votre bien en lig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 277 116 € | 28 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 290 520 € | 42 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 315 180 € | 66 816 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 94 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 371 100 € | 122 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAINVILLIERS → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAINVILLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAINVILLIERS
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256 000 € | 1 939 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MAINVILLIERS
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256 000 € | 1 954 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCHERES ST GERMAIN
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258 700 € | 2 120 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCHERES ST GERMAIN
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258 700 € | 2 120 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCHERES ST GERMAIN
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258 700 € | 2 120 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCHERES ST GERMAIN
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258 700 € | 2 120 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCHERES ST GERMAIN
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258 700 € | 2 120 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PREST
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259 000 € | 2 056 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PREST
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T6 BRICONVILLE
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255 101 € | 2 278 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 COLTAINVILLE
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259 991 € | 2 149 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 BAILLEAU L EVEQUE
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254 000 € | 2 082 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLEAU L EVEQUE
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254 000 € | 2 082 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLEAU L EVEQUE
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251 745 € | 2 468 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 BAILLEAU L EVEQUE
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250 800 € | 2 006 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 24 Rue Philarete Chasles | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 15/04/2025 | 37 Rue Du Chateau D Eau | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 28/03/2025 | 10c Rue Du Quatre Septembre | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue Robert Schumann | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 19/02/2025 | 41 Rue Maurice Ravel | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 13/02/2025 | 21 Rue Maurice Ravel | 182 000 € | 93 m² | 1 957 € |
| 12/02/2025 | 37 Rue Du Chateau D Eau | 3 941 212 € | 122 m² | 32 305 € |
| 04/02/2025 | 6 Rue Louise Olivier | 211 000 € | 125 m² | 1 688 € |
| 29/01/2025 | 4 Rue Maurice Ravel | 172 000 € | 93 m² | 1 849 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue De La Mare Corbonne | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 17/01/2025 | 42 Rue Paul Bert | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue Jean Lurcat | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 18/12/2024 | 28 Rue Henri Dunant | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 04/12/2024 | 37 Rue Claude Debussy | 284 000 € | 130 m² | 2 185 € |
| 20/11/2024 | 27 Rue Maurice Ravel | 203 000 € | 90 m² | 2 256 € |