Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Attention Coup de cœur ! Venez vite visiter cette maison située au calme avec une vue imprenable sur la forêt ! Adepte de balade et de verdure Ne cherchez plus, elle est faite po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 279 468 € | 28 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 293 040 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 317 880 € | 67 358 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 95 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 374 100 € | 123 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAISSE ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAISSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MAISSEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MAISSE
|
259 000 € | 2 515 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAISSE
|
259 000 € | 2 023 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T7 MAISSE
|
257 715 € | 2 241 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T5 MAISSE
|
256 008 € | 2 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAISSE
|
256 008 € | 2 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 MAISSE
|
269 500 € | 2 227 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAISSE
|
269 500 € | 2 227 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T6 BUNO BONNEVAUX
|
249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUNO BONNEVAUX
|
249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUNO BONNEVAUX
|
249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T4 GIRONVILLE SUR ESSONNE
|
249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 GIRONVILLE SUR ESSONNE
|
249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T5 GIRONVILLE SUR ESSONNE
|
273 500 € | 2 605 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 GIRONVILLE SUR ESSONNE
|
273 500 € | 2 605 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 GIRONVILLE SUR ESSONNE
|
273 500 € | 2 605 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 1 Bd Des Allies | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 22/02/2025 | 25a Rue De L Isle Amet | 265 000 € | 95 m² | 2 789 € |
| 08/01/2025 | 33b Av Du Gen De Gaulle | 253 500 € | 111 m² | 2 284 € |
| 12/12/2024 | 2 Imp Du Chateau Vert | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 18/11/2024 | 12 Rue De La Couture | 269 000 € | 107 m² | 2 514 € |
| 24/09/2024 | 9 Clos Du Noyer | 264 900 € | 88 m² | 3 010 € |
| 18/09/2024 | 7 Rue Du Parc | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 14/08/2024 | 35 Rue De Mespuits | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 13/08/2024 | 56 Rue De Tramerolles | 229 420 € | 90 m² | 2 549 € |
| 26/07/2024 | 19 Rue D Etampes | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 20/07/2024 | 18 Rue De Mespuits | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 10/05/2024 | 26 Rue De Malabry | 331 800 € | 123 m² | 2 698 € |
| 23/04/2024 | 1 All Des Petits Bois | 221 000 € | 91 m² | 2 429 € |
| 23/04/2024 | 1 Che Des Fertes | 104 370 € | 103 m² | 1 013 € |
| 29/03/2024 | 7b Rue De La Chartrie | 245 000 € | 91 m² | 2 692 € |