Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Maison familiale de 111 m² en excellent état, construite en 1989, idéalement située à seulement 5min du centre-ville de Malemort. Cette maison vous offre des volumes agréables avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 190 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 490 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MALEMORT SUR CORREZE ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MALEMORT SUR CORREZE Marché tenduComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MALEMORT SUR CORREZE
|
262 500 € | 2 283 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T6 COSNAC
|
265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 COSNAC
|
265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 COSNAC
|
265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 COSNAC
|
265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 COSNAC
|
244 000 € | 2 085 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE AUX BROCS
|
238 500 € | 2 229 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 4 Av Leo Lagrange | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 09/04/2025 | 1 Rue Saint Saens | 223 860 € | 121 m² | 1 850 € |
| 10/03/2025 | 11 Rue De La Source | 301 000 € | 132 m² | 2 280 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue Des Prades | 130 000 € | 113 m² | 1 150 € |
| 05/02/2025 | 18 Av Des Trois Astronautes | 178 670 € | 95 m² | 1 881 € |
| 30/01/2025 | 14 Rue Jean Giraudoux | 199 080 € | 96 m² | 2 074 € |
| 27/01/2025 | 36 Rue Du Puy De Lascamps | 162 000 € | 94 m² | 1 723 € |
| 06/01/2025 | 2 Rue Lamartine | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 24/12/2024 | 1 Av Des Bouriottes | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Du Saradis | 176 000 € | 97 m² | 1 814 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Denis Papin | 174 000 € | 89 m² | 1 955 € |
| 21/10/2024 | 243 Rue Des Picolettes | 270 600 € | 126 m² | 2 148 € |
| 11/10/2024 | 5373 Chem Du Bos | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 07/10/2024 | 2 Av Leo Lagrange | 168 000 € | 93 m² | 1 806 € |
| 25/09/2024 | 19 Rue Du Puy De Lascamps | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |