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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 34 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER T2 DUPLEX DE 34 M² À MANIQUERVILLE EN RÉSIDENCE DE TOURISME - LOT LMNP GÉRÉ PAR GOELIA - REVE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 54 432 € | 5 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 57 120 € | 8 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 61 920 € | 13 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 67 440 € | 18 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 243 €/mois | 736 €/mois | 72 900 € | 24 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 MANIQUERVILLE
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49 500 € | 1 500 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 EPREVILLE
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48 500 € | 1 470 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 EPREVILLE
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48 500 € | 1 470 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T1 MANIQUERVILLE
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53 000 € | 1 559 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T2 MANIQUERVILLE
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43 800 € | 1 327 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 MANIQUERVILLE
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43 800 € | 1 327 € | 33 m² | 2 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 90 Pl De La Mairie | 68 000 € | 48 m² | 1 417 € |
| 27/07/2023 | 5008 Maniquerville | 71 400 € | 48 m² | 1 488 € |
| 12/05/2023 | 5002 Maniquerville | 50 474 € | 33 m² | 1 530 € |