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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous invite à découvrir cette superbe maison de plain-pied d'environ 172 m², avec piscine, située sur un terrain d'environ 1 906 m² à Marainvill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 350 196 € | 36 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 367 200 € | 53 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 398 340 € | 84 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 119 048 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 154 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MARAINVILLER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKkFJ Actuel
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325 500 € | - |
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#adN56
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325 500 € | - |
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#af1E3
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325 000 € | -0,2% |
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#b3ZR6
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325 000 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LUNEVILLE
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294 000 € | 1 760 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 LUNEVILLE
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294 000 € | 1 760 € | 167 m² | 7 | Voir |
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294 000 € | 1 760 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T5 LUNEVILLE
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290 000 € | 1 706 € | 170 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/03/2025 | 3 Rue Des Gros Pres | 390 000 € | 164 m² | 2 378 € |
| 09/12/2024 | 6 Rue De La Galerie | 110 890 € | 160 m² | 693 € |